Metrados y presupuestos de acabados en general

Metrar y presupuestar los acabados de una edificación, la partida donde el desperdicio y la omisión se comen la utilidad.

A quién está dirigido

• Analistas de costos y presupuestos
• Arquitectos e ingenieros que presupuestan
• Residentes de obras de acabados

Requisitos previos: Lectura de planos de arquitectura.

Lo que lograrás

• Metrar todas las familias de acabados con su unidad y criterio correctos
• Elaborar APU de acabados con rendimientos y desperdicios reales
• Detectar las partidas de acabados que suelen quedar fuera del presupuesto

Temario

Módulo 1: Criterios de metrado de acabados

• Unidades y criterios de medición por familia de acabado
• Descuentos de vanos: cuándo se descuentan y cuándo no
• Desperdicio admisible por material y por formato
• Lectura del cuadro de acabados del proyecto

Módulo 2: Pisos, revestimientos y cielorrasos

• Contrapisos, falsos pisos y pisos terminados
• Enchapes de cerámico, porcelanato y piedra; zócalos y contrazócalos
• Tarrajeo, solaqueo, empastado y sus tolerancias
• Cielorrasos: tarrajeado, baldosa y drywall

Módulo 3: Carpintería, vidrios y pintura

• Carpintería de madera y metálica: puertas, ventanas y closets
• Vidrios, cristales templados y sistemas de fijación
• Pintura: preparación, imprimante y manos de acabado
• Herrajes, cerraduras y accesorios

Módulo 4: Presupuesto y control

• APU de acabados con rendimientos reales de cuadrilla
• Partidas frecuentemente omitidas y su costo
• Incidencia de los acabados en el presupuesto total
• Control de consumo y desperdicio en obra

Caso práctico

Edificio de 18 departamentos: metrado completo de acabados, presupuesto y comparación con el consumo real de obra.

Normativa aplicable

• Norma técnica de metrados para obras de edificación y habilitaciones urbanas
• RNE Norma A.010 Condiciones generales de diseño
• RNE Norma A.120 Accesibilidad
• Ley N° 32069, Ley General de Contrataciones Públicas

Software y herramientas

AutoCAD · Excel · S10 · Revit (extracción de cantidades)

Material descargable

• Hoja de metrado de acabados por ambiente
• Banco de APU de acabados
• Tabla de desperdicios por material
• Checklist de partidas omitidas

Incluye

• 4 horas de video, a tu ritmo
• 100 horas certificadas
• Certificado digital emitido por Capacitación para la Ingeniería E.I.R.L.
• Acceso durante 12 meses
• Evaluación final con nota mínima 14/20